Conformemente a quanto previsto dall' Art. 1130 del C.C. e dalle Leggi speciali vigenti il nostro servizio offre:

 •Rappresentanza legale del condominio;

• Convocazione e tenuta dell’assemblea annuale ordinaria;

• Ripetizione dell’assemblea ordinaria qualora la stessa sia andata deserta sia in prima convocazione ed in seconda convocazione;

• Esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria;

• Disciplina dell’uso delle cose comuni e della prestazione di servizi;

• Cura dei rapporti con la pubblica amministrazione inerenti la gestione ordinaria;

 • Gestione e pagamento fornitori;

• Predisposizione e invio Rendiconto e Preventivo con relativi riparti;

• Redazione ed invio del Modello 770;

• Conservazione archivio documenti secondo le modalita’ previste dalla legge;

• Aggiornamento polizze di assicurazione, quale atto conservativo dovuto da parte dell’amministratore ai sensi del 4° comme dell’art. 1130 c.c.

• Consultazione dei tecnici e legali, richiesta preventivi ordinari, ricerca di fornitori, tenuta dei rapporti con le proprieta’ contigue;

• Cura delle pratiche per le agevolazioni fiscali nel caso di ristrutturazioni edilizie o riqualificazioni energetiche;

• Compimento degli adempimenti di sicurezza obbligatori per il Committente di opere edili ordinarie;

• Relazione di gestione nel bilancio consuntivo;  

Massima reperibilita’ telefonica per venire incontro alle necessita’ ed esigenze dei signori condomini;

 

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